1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
千葉県
40.9万円/㎡
前年比+8.9%
市川市
59.6万円/㎡
前年比+17.1%
グローリア初穂南市川
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
49.4
フェア
推定相場価格より0.9%割高
相場
3,350万円
48.5万円/㎡
1,802
2,834
3,866
4,898
AI査定結果
推定相場価格
3,350万円
48.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,834万円〜3,866万円
41.0万円/㎡〜55.9万円/㎡
推定賃料
12.1万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年7月9日
グローリア初穂南市川
3,380万円（48.9万円/㎡）/ 4階 / 69.1㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は45.37万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.8%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK以上 | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,440万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/13 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は47.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.2%割高です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/07 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,380万円 | 48.9万円 | 69.1㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2025/06/10 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 4,380万円 | 55.0万円 | 79.64㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2025/07/02 | サニーコート市川 市川市新田四丁目 | 市川駅7分 | 3,980万円 | 60.2万円 | 66.12㎡ | 3LDK | 6階 / 8階建 | - | 1990年 | 111戸 | RC |
| 2025/04/28 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 3,280万円 | 43.0万円 | 76.24㎡ | 3LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/07/08 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1982年 | 122戸 | SRC |
| 2025/04/28 | 南行徳ハウス 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅18分 | 2,980万円 | 43.2万円 | 69㎡ | 2LDK+S | 5階 / 7階建 | 南東 | 1983年 | 67戸 | SRC |
| 2024/04/29 | ロイヤルステージ行徳 市川市伊勢宿 | 行徳駅10分 | 2,599万円 | 50.0万円 | 52.03㎡ | 2LDK | 3階 / 5階建 | - | 1989年 | 49戸 | RC |
| 2024/10/21 | サーパス南市川 市川市田尻二丁目 | 原木中山駅13分 | 3,280万円 | 42.3万円 | 77.57㎡ | 4LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 52戸 | SRC |
| 2025/07/07 | ルネ市川中山マンション 市川市鬼高三丁目 | 下総中山駅10分 | 3,680万円 | 51.1万円 | 72㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1983年 | 89戸 | RC |
| 2024/03/03 | コスモ市川東アヴァンタージュ 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅12分 | 2,690万円 | 37.2万円 | 72.39㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1990年 | 65戸 | RC |
| 2025/06/28 | キャッスル市川 市川市北方町四丁目 | 船橋法典駅10分 | 3,680万円 | 54.5万円 | 67.54㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 1990年 | 67戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で8.9%上昇、市川市では17.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（48.9万円）は市川市の平均と比較して18%割安です。