1980〜1990年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
31.4万円/㎡
前年比+1.3%
市川市
44.1万円/㎡
前年比+3.3%
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グローリア初穂南市川
千葉県市川市田尻三丁目
東京メトロ東西線 / 原木中山駅 徒歩8分
1986年築 / 7階建 / 99戸 / RC造
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価格偏差値
53.3
割安
推定相場価格より5.7%割安
相場
3,692万円
45.7万円/㎡
1,760
3,048
4,336
5,624
AI査定結果
推定相場価格
3,692万円
45.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,048万円〜4,336万円
37.7万円/㎡〜53.7万円/㎡
推定賃料
14.6万円
0.18万円/㎡
推定利回り
5.0%
最終更新日: 2026年3月1日
グローリア初穂南市川
3,480万円（43.1万円/㎡）/ 1階 / 80.75㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は44.55万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.3%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | 3,480万円 | 43.1万円 | 1階 | 80.75㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/07 | 3,380万円 | 48.9万円 | 4階 | 69.1㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/04/16 | 3,250万円 | 43.2万円 | 5階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/03/11 | 2,800万円 | 42.2万円 | 5階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/02/15 | 3,300万円 | 49.8万円 | 2階 | 66.3㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/15 | 3,390万円 | 45.1万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/28 | 3,440万円 | 45.8万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/26 | 3,490万円 | 46.4万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/19 | 3,399万円 | 45.2万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/18 | 3,499万円 | 46.5万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/04/14 | 3,080万円 | 41.0万円 | 7階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 3,580万円 | 47.6万円 | 3階 | 75.19㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/18 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/02/16 | 2,980万円 | 44.9万円 | 3階 | 66.3㎡ | 2LDK+S | 南 |
| 2023/12/23 | 3,380万円 | 41.9万円 | 5階 | 80.75㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2023/08/24 | 2,390万円 | 36.2万円 | 5階 | 65.95㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は40.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/27 | グローリア初穂南市川 市川市田尻三丁目 | 原木中山駅8分 | 3,480万円 | 43.1万円 | 80.75㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 南 | 1986年 | 99戸 | RC |
| 2025/12/30 | マンション市川ガーデニア 市川市市川南二丁目 | 市川駅5分 | 3,980万円 | 52.4万円 | 75.98㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1981年 | 87戸 | SRC |
| 2023/09/17 | 市川パーク・ホームズ 市川市東大和田二丁目 | 本八幡駅9分 | 3,190万円 | 44.2万円 | 72.1㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南西 | 1985年 | 79戸 | RC |
| 2025/12/23 | 市川大野パーク・ホームズ 市川市南大野三丁目 | 市川大野駅12分 | 2,580万円 | 37.3万円 | 69.12㎡ | 3LDK | 6階 / 12階建 | 南西 | 1990年 | 142戸 | SRC |
| 2025/06/25 | ファミール市川 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅20分 | 2,590万円 | 34.9万円 | 74.28㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1987年 | 126戸 | RC |
| 2025/12/28 | 第2市川グリーンハイツ 市川市南大野一丁目 | 市川大野駅19分 | 2,680万円 | 35.4万円 | 75.64㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 1986年 | 113戸 | RC |
| 2025/10/19 | プラザ南行徳 市川市相之川一丁目 | 南行徳駅15分 | 2,480万円 | 37.5万円 | 66.15㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 1982年 | 122戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で1.3%上昇、市川市では3.3%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は市川市の平均と比較して2.3%割安です。
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